1、屋面渗漏原因分析

（1）温度变化屋面结构产生收缩裂缝

（2）防水材料质量差导致渗漏

（3）结构设计的缺陷，也会导致屋面渗漏。

（4）构件应力及自然环境影响使屋面面层产生裂缝而发生渗漏。

（5）施工质量问题引起的屋面渗漏。

2、屋面渗漏防治办法和预防措施

针对上述问题,通过以往经验和实际分析，提出了以下几点改进措施,希望能够杜绝渗漏现象的发生。

（1）选择优秀施工队伍

（2）保证基层的质量

（3）保证原材料质量，恪守施工工艺

（4）女儿墙部位严格按施工工艺操作

（5）做好天沟的泛水处理

（6）做好变形缝处的渗水处理

（7）结构及材料选用设计合理

总而言之，产生屋面渗漏的原因。首先，屋面结构不同，其渗漏原因迥异，因此，我们必须根据实际工程情况，对不同的屋面结构，如现浇板、预制板、瓦屋面等，采取不同的防治措施，才能从根本上彻底解决屋面渗漏问题。然后，防水材料是另一极为重要的方面，不同的防水材料性能不一，我们须根据不同材料的技术要求和特点组织施工。此外，建筑防水在建筑工程中是一个相对独立的系统，涉及到设计、材料和施工质量等多个方面，要想保证建筑防水工程达到应有的标准质量，必须做到各个环节的胜任无误。