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一、电梯井渗漏状况及渗漏原因分析

地下电梯井防水在建筑工程中是比较重要的部位,通常是建筑屋的水平标高最低的部位,所以该部位所承受的地下水压是最大的。在防水施工中由于该部位需要和建筑的基础底板防水同时施工,往往会出现施工过层中基坑降水不够低等因素,致使电梯井基础坑内积水而无法进行有效的防水层的设防(甚至防水层施工完毕后还有大量的积水在基坑中就进行结构施工,以致该部位的混凝土浇筑不密实使结构自防水失效)。有些基础底板不作防水处理(或没有防水设防要求),建筑单位为了施工的方便,在基础浇筑完毕后,若电梯井有渗漏出现,就采取附加防水层设防,由于选材的不当则会出现防水层在使用不久就失效而出现渗漏。   

二、电梯井渗漏的维修选材

根据电梯井的结构特点,维修过程中需要对漏水部位先作堵漏处理,然后重新做一道内防水层。所以堵漏材料选用水不漏用于点漏水处理,水溶性聚氨酯堵漏剂用于线渗漏和面渗漏;内附加防水层选用水泥基渗透结晶防水涂料。

 

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